レ・ジェイド伏見中書島

  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口

  • 京阪電鉄本線 / 中書島駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 7階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
3,480万円
55.6万円/㎡
相場
3,458万円
55.3万円/㎡
2,546
3,154
3,762
4,370
AI査定結果
推定相場価格
3,458万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜3,762万円
50.4万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
レ・ジェイド伏見中書島
3,480万円（55.6万円/㎡）/ 6階 / 62.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,480万円55.6万円6階 62.58㎡ 3LDK西
2025/12/063,980万円59.5万円5階 66.86㎡ 3LDK東
2025/09/153,980万円56.5万円6階 70.5㎡ 3LDK北
2025/04/253,780万円56.5万円5階 66.86㎡ 3LDK東
2025/02/203,180万円47.6万円2階 66.86㎡ 3LDK東
2024/12/313,280万円49.1万円4階 66.86㎡ 3LDK東
2024/12/123,480万円52.0万円2階 66.86㎡ 3LDK東
2024/12/123,380万円50.6万円2階 66.86㎡ 3LDK東
2024/11/183,380万円50.6万円4階 66.86㎡ 3LDK東
2024/11/033,610万円54.0万円2階 66.86㎡ 3LDK東
2024/10/253,480万円52.0万円4階 66.86㎡ 3LDK東
2024/10/123,980万円59.5万円2階 66.86㎡ 3LDK東
2024/09/053,650万円54.6万円4階 66.86㎡ 3LDK東
2024/09/033,680万円55.0万円2階 66.86㎡ 3LDK東
2024/08/193,780万円56.5万円2階 66.86㎡ 3LDK東
2024/06/284,180万円62.5万円5階 66.86㎡ 3LDK東
2024/04/103,880万円58.0万円2階 66.86㎡ 3LDK東
2023/07/123,320万円49.7万円2階 66.86㎡ 3LDK東
2023/06/233,690万円54.3万円3階 67.93㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
レ・ジェイド伏見中書島
京都市伏見区横大路下三栖東ノ口
中書島駅7分 3,480万円55.6万円62.58㎡3LDK6階 / 7階建 西2017年83戸RC
2023/07/12パデシオン伏見稲荷
京都市伏見区深草鈴塚町
伏見稲荷駅4分 3,730万円55.4万円67.37㎡3LDK4階 / 7階建 東2021年49戸RC
2025/11/08オルフェアライフ稲荷山
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅3分 2,740万円51.4万円53.28㎡2LDK5階 / 5階建 東2012年37戸RC
2025/05/18グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅4分 4,280万円59.0万円72.54㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2020年71戸RC
2025/12/06パデシオン伏見藤森グランドプレミアム
京都市伏見区深草池ノ内町
藤森駅9分 3,450万円53.6万円64.33㎡2LDK6階 / 7階建 南2018年119戸RC
2025/07/14パデシオン伏見駅前
京都市伏見区深草善導寺町
伏見駅3分 3,670万円51.9万円70.75㎡3LDK3階 / 7階建 -2016年47戸RC
2025/03/18プレサンスロジェ丹波橋
京都市伏見区景勝町
伏見駅9分 3,580万円51.0万円70.24㎡3LDK2階 / 7階建 東2018年45戸RC
2025/05/10伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,398万円52.9万円64.22㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年78戸RC
2024/09/11パデシオン伏見墨染セントラルマーク
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅7分 3,480万円47.6万円73.13㎡3LDK4階 / 7階建 東2014年108戸RC
2023/11/09パデシオン伏見墨染II番館
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅4分 3,500万円48.9万円71.61㎡3LDK2階 / 7階建 東2018年46戸RC
2025/10/20プライムメイツ伏見丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,299万円48.5万円68.04㎡3LDK2階 / 7階建 東2014年75戸RC
2025/08/17エスリード伏見桃山グラセント
京都市伏見区新町三丁目
伏見桃山駅5分 5,180万円66.5万円77.93㎡3LDK1階 / 7階建 東2014年65戸RC
2025/04/29パラドール伏見桃山グランプレイス
京都市伏見区奉行前町
桃山御陵前駅4分 4,660万円64.6万円72.09㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年82戸RC
2025/07/01プレサンスロジェ伏見桃山
京都市伏見区奉行前町
桃山御陵前駅5分 3,980万円67.1万円59.28㎡2LDK2階 / 5階建 西2018年83戸RC
2024/05/23ファインフラッツ京都桃山御香宮
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅3分 4,780万円66.5万円71.89㎡3LDK2階 / 5階建 北2015年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%下落、京都市伏見区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は京都市伏見区の平均と比較して8.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
95.3万円/㎡
前年比-1.0%
京都市伏見区
51.4万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名レ・ジェイド伏見中書島
所在地京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口
交通京阪電鉄本線中書島駅徒歩7分
築年月2017年
階数7階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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